안녕하세요, 구독자 여러분! 오늘은 Southern California 주택 시장의 변화에 대한 이야기를 전해드리겠습니다. 최근 1월 주택 가격이 하락했다는 소식이 전해졌는데요, 이는 지역 경제와 주거 시장의 동향을 보여주는 중요한 지표라고 할 수 있습니다. 이번 주택 가격 하락이 장기적인 추세인지, 아니면 일시적인 현상인지 궁금하시죠? 오늘 소개해 드릴 “Housing tracker: Southern California home prices dipped in January” 기사를 통해 자세한 내용을 확인해보시기 바랍니다. 구독자 여러분께서 이 정보를 통해 Southern California 주택 시장의 변화를 이해하는 데 도움이 되길 바랍니다.
로스앤젤레스 및 주변 지역의 주택 및 임대료 최신 가격 탐색
주택 가격 동향
남캘리포니아 주택 가격이 소폭 하락했습니다. 지난 1월 6개 카운티 지역의 평균 주택 가격은 전월 대비 0.4% 감소한 $862,115를 기록했습니다. 이는 6개월 연속 하락세입니다. 가격은 지난 7월 최고치 대비 1.9% 낮아졌지만, 일부 경제학자들은 잠재적인 주택 구매자와 판매자들이 주택 가치가 크게 떨어지지 않을 것으로 예상하고 있습니다. 이는 시장이 일반적으로 가을과 겨울에 둔화되고, 가격이 여전히 1년 전보다 높기 때문입니다.
그러나 더 많은 주택이 시장에 나오고 있으며, 모기지 금리도 여전히 높아, 공급이 약간 늘어나고 수요가 약간 줄어드는 상황입니다. 그 결과 연간 가격 상승률이 둔화되고 있습니다. 지난달 남캘리포니아 주택 가격은 1년 전보다 3.9% 높았지만, 4월에는 9.5% 높았습니다.
향후 전망
일부 경제학자들은 올해 가격 상승률이 더 둔화되거나 보합세를 보일 것으로 예상하지만, 공급 부족으로 인해 가치가 크게 떨어지지는 않을 것으로 보입니다. Zillow의 수석 경제학자 Skylar Olsen은 “1월 로스앤젤레스 카운티에서 발생한 화재로 인해 12,000채 이상의 주택이 심각하게 손상되거나 파괴되어, 주택 가격에 추가적인 상승 압력이 가해질 수 있다”고 말했습니다.
그러나 주택 보험료가 상승하면 잠재적인 주택 구매자들이 더 낮은 가격을 지불하게 될 수 있습니다. 현재 Zillow는 로스앤젤레스와 오렌지 카운티 지역의 주택 가격이 향후 1년 동안 0.2% 하락할 것으로 예측하고 있습니다.
남캘리포니아 임대료 동향
임대료 상승 압력
지난 1년 동안 남캘리포니아 많은 지역의 아파트 임대료가 소폭 하락했지만, 1월 로스앤젤레스 카운티 화재로 인해 하락 추세가 역전될 수 있습니다. 전문가들은 공실률 상승으로 인해 집주인들이 더 낮은 임대료를 수용해야 했지만, 화재로 인해 수많은 주택이 사라지면서 임대 시장에 많은 사람들이 몰려들었다고 말했습니다. 이에 따라 일부 집주인들이 50% 이상 임대료를 인상하는 불법적인 가격 인상 사례가 보고되었습니다.
향후 전망
당국은 이에 대해 형사 및 민사 소송을 제기했지만, 향후 몇 개월 및 1년 내 더 경쟁적인 시장이 될 것인지는 불확실합니다. 대부분의 파괴된 주택이 단독주택이었기 때문에, 태평양 팰리세이즈와 알타데나의 화재 지역 인근 대형 주택의 임대료 상승이 가장 클 것으로 예상되며, 단위가 작아지고 재해 지역에서 멀어질수록 비용 상승 압력은 줄어들 것으로 보입니다.
1월 임대료 데이터는 향후 몇 개월 동안 어떤 일이 벌어질지에 대한 초기 단서를 제공합니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
plunge의 용법
의미: 갑자기 빠져들다, 돌진하다
예문:
– The stock market plunged after the announcement.
– 그 발표 후 주식 시장이 폭락했다.
이 단어는 어떤 상황이나 상태에 갑자기 빠져드는 것을 나타냅니다. 주로 부정적인 상황을 표현할 때 사용됩니다.
because 사용의 예
의미: ~때문에
예문:
– I couldn’t attend the meeting because I had a doctor’s appointment.
– 의사 약속이 있어서 회의에 참석할 수 없었습니다.
because는 이유를 나타내는 접속사로, 문장의 앞부분에 와서 그 이유를 설명합니다.
unclear
의미: 불분명한, 모호한
예문:
– The instructions were unclear, so I had trouble following them.
– 설명이 불분명해서 따라하기 어려웠습니다.
이 단어는 어떤 정보나 지시가 명확하지 않고 이해하기 어려운 상태를 나타냅니다.
숙어에서의 demand
의미: 요구하다, 필요로 하다
예문:
– The job demands a lot of overtime work.
– 이 일은 많은 초과 근무를 요구합니다.
숙어에서 demand는 어떤 상황이나 조건이 특정한 것을 필요로 한다는 의미로 사용됩니다.
slows 외워보자!
의미: 늦추다, 더디게 하다
예문:
– The heavy traffic slowed my commute to work.
– 교통 체증으로 출퇴근 시간이 늦춰졌습니다.
이 단어는 어떤 행동이나 과정의 속도를 낮추거나 지연시키는 것을 나타냅니다.
여러분, 열심히 공부하셔서 영어 실력 향상에 힘써주세요! 화이팅!
